Wer aber nun glaubt, dass das Alter in Köln seine Existenzberechtigung verloren hat, der irrt. Denn auch für ältere Generationen wird hier besonders im Wohnungsbereich nach neuen Alternativen für herkömmliche Wohnmuster gesucht.
Diese Entwicklung zeichnet sich vor allem in der Verbreitung von Wohngemeinschaften älterer Menschen ab, die vermehrt auf die zwar hervorragend ausstaffierten Einrichtungen der Seniorenheime verzichten, um wie es der Natur des Kölner Urgesteins entspricht, näher am Zeitgeschehen zu sein nämlich - mitten im Leben.
Diese Haltung wirkt sich durchaus positiv auf den Immobilienmarkt der Stadt aus, denn so finden größere Immobilien, deren Preisniveau etwas höher angesetzt ist, immer noch willige zahlungsfähige Abnehmer.
Während der Innenstadtbereich eher der Jugend zuträglich erscheint mit seinen unzähligen kleinen Kneipen und Büdchen, hat die gesamte Immobilienwirtschaft der Stadt Köln auch im Außenbereich der um den Stadtkern in verschiedene Bezirke aufgeteilt ist in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung zu verzeichnen gehabt, trotz der progredient steigenden Preise.